в Санкт-Петербурге
Ремонт квартир и Отделочные работы в Санкт-Петербурге
8 (921) 767-4574
8 (911) 931-2078

Ремонт квартир

ремонт квартир

Наши работы

Одним из важнейших направлений деятельности нашей компании является ремонт квартир и отделка квартир в новостройке. За большое время нами накоплен бесценный опыт в этом непростом деле. Наши мастера отделочники выполнили большой объем отделочных работ в самых различных квартирах и комнатах, а также огромное количество объектов с частичным ремонтом в санузлах, ванных комнатах и кухнях, а также косметическим ремонтом.

Ремонт квартир

Ремонт или отделка квартир – услуга чрезвычайно востребованная в нашем городе. И каждый человек время от времени приходит к мысли о ремонте своего жилища. Все периодически нужно менять в том числе интерьер вашей квартиры — Ведь в нашем мире происходят постоянные изменения появляются новые тенденции в дизайне и архитектуре строятся новые кварталы в новых районах и реконструируются дома и кварталы в центре.

На окраинах нашего города появляются целые микрорайоны домов с новой необычной для нас архитектурой застройки, новыми паркингами для автомобилей, необычными детскими площадками, торговыми комплексами и центрами развлечений. Стали появляться дома с полным набором услуг для владельцев квартир салонами красоты, фитнес-центрами, встроенными магазинами, встроенными паркингами. Да и планировки квартир стали более разнообразны: появились квартиры повышенной комфортности с большими кухнями и санузлами, обширными кладовыми и высокими потолками.

У потребителя наконец то появился выбор как в покупке недвижимости на любой вкус и местоположение, так и вопросе отделки приобретенной квартиры. Кому то достаточно подновить потолки и переклеить обои после строителей, а кому то нужен комплексный евроремонт элит класса. Таким образом качество отделки квартиры – вопрос статуса человека — как и кем он себя ощущает в современном быстро меняющемся мире.

Да и рынок отделочных материалов предлагает огромное количество материалов для ремонта: обоев всех цветов и фактур, широкий спектр напольных покрытий, выбор натяжных потолков просто безграничен и постоянно пополняется новыми модификациями, декоративных и венецианских штукатурок, керамической плитки, межкомнатных дверей и не только. Есть над чем подумать заказчику при выборе вида отделки и ее дизайна. Выполненная отделка должна отражать как мировые тенденции в отделке и дизайне так и подчеркивать индивидуальность и характер хозяина, его любимые цвета и материалы и формы интерьеров помещений.

Отделка квартиры дело более чем сложное и нужно учесть не только расстановку будущей мебели и просто функциональность и удобство использования отдельных помещений, но отделать стены полы и потолки таким образом чтобы человеку в этом жилище было комфортно и уютно нужно сделать что такое чтобы квартира стала именно вашей.

Ремонт по комнатам

Ремонт кухни

Ремонт кухни

 
Ремонт гостиной

Ремонт гостиной

 
Ремонт детской

Ремонт детской

Ремонт ванной комнаты

Ремонт ванной комнаты

 
Ремонт в спальне

Ремонт в спальне

 
Ремонт в прихожей

Ремонт в прихожей

Виды ремонта и отделки квартир

Косметический ремонт квартир

Является наиболее простой формой ремонта помещений. Выполняется в помещениях с уже выполненным комплексным ремонтом и требующий каких то небольших доработок или улучшений и замены тех или иных отделочных покрытий стен и потолков пришедших в негодность в результате длительного использования. Выполняют: оклейку стен обоями, окраску потолков, окраску откосов окон, замену покрытий полов. Такой вид ремонта недорог по затратам и выполняется за 2-3 недели.

Комплексный или капитальный ремонт квартир

Предполагает демонтажные работы серьезную перепланировку штукатурку или облицовку стен ГКЛ заливку стяжек полов замену всех инженерных коммуникаций и разумеется полный комплекс отделочных работ Малярные работы укладка покрытий пола а также монтаж сантехники установку встроенной мебели и монтаж дверей. Такой ремонт достаточно затратен по финансированию и займет от 2 до 3 месяцев интенсивной работы отделочников.

Евроремонт квартир

Или ремонт VIP класса является более дорогой разновидностью комплексного ремонта с учетом следующих особенностей. Обязателен дизайн проект и персональный дизайнер. Требования к плоскостности и уровню стен и полов более жесткие углы между стенами максимально приближены к 90 град. Материалы для финишной отделки используются более дорогие. Правда и результаты такой отделки радуют глаз – все тщательно продумано и качественно воплощено в реальность.

Частичный ремонт квартиры

Является разновидностью комплексного ремонта . Такой ремонт предполагает отделку только одного помещения . Например отделку ванной комнаты или отделку кухни. Имеет существенные недостатки: прежде всего очень трудно в последствии совместить и выполнить полы в один уровень а также совместить инженерные коммуникации разных помещений . Например электрическую проводку лучше сделать сразу и окончательно. Так если к существующим потребителям добавить новых возможен перегруз в работе автоматов защиты и они будут периодически выключаться, да и электрический кабель будет сильно греться, что совсем небезопасно.
Сантехнические коммуникации также не любят частую их перепайку и переделку и требуют квалифицированного вмешательства.

Цены на комплексный ремонт в квартирах и комнатах

 

Виды ремонта Стоимость всех работ руб./м.кв Стоимость черновых материалов руб / м.кв
Косметический или частичный от 3000 от 3000
Стандартный евроремонт от 5000 от 4500
Эксклюзивный ремонт от 8000 и выше от 6000
VIP ремонт от 12000 и выше от 8000

Как провести комплексный ремонт квартиры

Подготовительные работы

  • Дизайн проект ремонта квартиры Прежде всего составляется план работ Он бывает как в виде отдельной сметы работ на более простых объектах так и в виде полного дизайн проекта помещений плюс та же смета работ.
  • Демонтаж Началом работ можно считать демонтаж старой отделки в квартире, а также частичный демонтаж инженерных коммуникаций если это заложено в смете.
  • Перепланировка Если в проекте заложена перепланировка помещения — возводим новые стены из кирпича, пеноблоков, газобетона, пазогребня или гипсокартона на металлокаркасе. Если перегородки выполняются из гипсокартона лучше уложить двойной слой ГКЛ. Такая конструкция более надежна и стена имеет лучшую звукоизоляцию при условии заполнения перегородки слоем минваты.
  • Штукатурные работы Далее необходимо выполнить работы по выравниванию поверхностей стен и потолков – производим штукатурку сухими смесями. Для качественного выравнивания стен используем штукатурные маяки установленные строго по уроню и по одной линии . Такая технология обеспечит нам идеально ровные стены и потолки разумеется в пределах строительного допуска. Более дешевая технология называется штукатурка по правилу, но она обеспечит только плоскостность поверхности и необязательно уровень.
  • Заливка стяжек. Полы в квартире должны иметь в идеале один уровень. Достигается это требование заливкой полов различными сухими смесями в самом простом варианте ЦПС:  цементно — песчаной смесью М-150. Для больших слоев подсыпается керамзит. При необходимости заливаем полы самовыравнивающейся  смесью для идеального выравнивания. Такая технология используется для качественной укладки линолеума или покрытия из пробки.

Отделочные работы

  • Монтаж подвесных потолков. При желании сделать потолки со встроенными светильниками и светодиодной подсветкой, монтируем гипсокартонные  короба на потолок и стены . Такая конструкция позволит создать полноценный многоуровневый потолок в соответствии с вашими запросами . Более подробно о монтаже потолков можно узнать в разделе сайта — монтаж потолков
  • Монтаж инженерных сетей. Для монтажа труб водоснабжения штробим стены, делаем углубления для закладки труб водоснабжения и канализации . Монтируем трубы и замазываем раствором штробы. Собираем сантехнические коллектора, монтируем приборы расхода и фильтры. Более подробно –в разделе сайта (Сантехнические работы ) Аналогично выполняем монтаж электрических коммуникаций. Собираем щиток и монтируем автоматы и счетчик. Более подробно в разделе — Электромонтажные работы
  • Укладка плитки. Важнейшая операция при ремонте квартиры особенно санузлов, ванной комнаты и кухни. Для стен используем керамическую плитку мозаику и различные вставки декоры . Для полов в прихожей и на кухне лучше подойдет керамогранит . Этот материал обладает свойством низкой истираемости и прослужит вам в первоначальном виде долгое время. Более подробно об укладке плитки можно узнать в разделе сайта – укладка плитки
  • Монтаж сантехники. Выполняем монтаж раковины, унитаза, биде душевой кабины, а также смесителей и мебели в ванной комнате более подробно в разделе сайта сантехнические работы
  • Шпаклевка стен. Выполняем шпаклевку стен сухими смесями для идеального выравнивания поверхностей стен и потолков. Все выровненные таким образом поверхности грунтуем валиком.

Финишная отделка

  • Окраска потолков и стен — Выполняем окраску потолков и стен, если это требования дизайн проекта. Используем вододисперсионные и акриловые краски желательно глубоко матовые. При необходимости краски колеруем.
  • Оклейка стен обоями. На загрунтованные стены клеим обои из флизелина или винила или обои под окраску.
  • Монтаж натяжных потолков. После выдержки в несколько дней после оклейки стен обоями, выполняем монтаж натяжных потолков
  • Укладка покрытий пола. Укладываем ламинат, пробковое покрытие, паркет, паркетную доску, линолеум или ковровое покрытие. Устанавливаем плинтуса.
  • Монтаж дверей. Устанавливаем новые двери в комнатах и санузле. Меняем входную металлическую дверь.

Установка и сборка мебели

  • Монтаж кухни. Устанавливаем предварительно заказанную мебель кухни. Производим подключение встроенной техники к сетям электропитания и водоснабжения и канализации. Развешиваем навесные шкафы и монтируем стеклянный экран или фартук из плитки
  • Сборка мебели. Собираем шкафы купе, мебельную стенку, антресоли и устанавливаем на место диваны и кровати.

Ремонт квартир в домах различных серий

Ремонт квартир в центре или старом фонде

Ремонт квартир в центре Ремонт квартир в старом фондеДостаточно дорог по финансированию и затратен по времени проведения строительных и отделочных работ. Старый фонд — это дома простоявшие в нашем городе от 80 и более лет. Имеют полностью изношенные инженерные коммуникации, кое где частично отремонтированные и потому требующие модернизации

Ремонт квартир в центре Ремонт квартир в центре

 

Перегородки в таких квартирах ветхие, их тоже нужно сносить полностью. Перекрытия полов и потолков также требуют частичной замены или усиления. Впрочем в домах после капремонта таких проблем нет.

Ремонт квартир в старом фонде

 

Поэтому ремонт такого объекта нужно начинать с полного демонтажа покрытий полов, сноса межкомнатных перегородок, укрепления или усиления межэтажных балок перекрытия (При необходимости), заливки новых стяжек полов, подшивки листами OSB и звукоизоляции потолочных перекрытий, возведения новых стен и монтажа новых инженерных коммуникаций.Ремонт квартир в старом фонде

 

Дальнейшая отделка  производится в соответствии с дизайн проектом в том же порядке, как при комплексном или евроремонте квартиры. Отделка квартиры в центре получается весьма затратной по временным, материальным и людским ресурсам, но такова цена престижа и комфорта жить в историческом центре Северной Пальмиры.

Ремонт квартиры в сталинском доме

Не требует таких серьезных строительных работ в плане ремонта перекрытий полов и потолков и такой ремонт также можно отнести к ремонту жилья прошедшего капремонт. Все таки сталинские дома считаются очень неплохим видом недвижимости. В остальном ремонт схож с описанным в предыдущем разделе.

 

Ремонт квартиры в домах хрущевских и  брежневских серий

Не сильно отличается друг от друга. Особенности стандартные. Большие значения размера в перепаде полов. Требуется заливка выравнивающей стяжки пола. Инженерные сети наполовину изношены или сделаны неправильно. Необходимость замены стояков ХВС, ГВС и отопления. Стены в санузлах кривые и требуют выравнивания. Окна также требуют замены.

Ремонт в квартире 137 серии

Ремонт в квартире 137 серии И подобных 600.11 606 . 137 серия квартир была в свое время революционной в отечественном домостроении и по праву считается неплохим приобретением на рынке вторичной недвижимости. Но как все советское имеет недостатком дефект исполнителя . Панели сварены электросваркой и впоследствии дают колебания и как следствие трещины по стыкам стен. Ремонт в квартире 137 серииСанузлы выполнены из армированного бетона или гипса толщиной всего 5 см к тому же с кривыми стенками .

Коробки на дверях отсутствуют и при установке новых дверей требуется резка проемов для их расширения. Полы с большим перепадом по уровню. Тоже относится и к потолкам. Потолок к такой квартире стандартный 2.56 м иногда 2.7 если вам сильно повезет. Ремонт такой квартиры достаточно предсказуем как по срокам так и по затратам и вполне вписывается в стандартные цифры.

Ремонт квартиры в кирпичном доме

ремонт квартиры в кирпичном домеремонт квартиры в кирпичном домеКирпичный дом с точки зрения натуральных материалов находится в приоритете и имеет свою неповторимую только ему присущую ауру.. Жить в кирпичном доме намного лучше, чем в современном панельном железобетонном сооружении Особенностью ремонта такой квартиры являются стены из кирпича часто имеющие нестабильную геометрию штукатурки.

 

ремонт квартиры в кирпичном доме ремонт квартиры в кирпичном домеТакие стены дают трещины в большинстве случаев . Требуют полного демонтажа штукатурки после строителей а также монтажа частой металлической сетки и предварительной штукатурки ЦПС. После просушки новой предварительной штукатурки возможно проведение стандартных отделочных работ по плану или дизайн проекту. По перепаду полов ничего необычного кроме того что потолки в кирпичном доме невысокие и при достаточном выравнивании в квартире будет тесновато.

Ремонт квартиры в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке Квартира в новостройке обладает массой преимуществ перед вторичным жильем. Тут новые лифты OTIS и отделанные кафелем подъезды и служба консьержей установленные застройщиком металлопластиковые  окна, новые инженерные коммуникации медная проводка с заземлением и как ни странно довольно ровные стены и полы и потолок более 2.7 м. Однако при ближайшем рассмотрении не все так гладко и если вы не купили квартиру у известной финской компании. Вам найдется чем заняться в вашей новой квартире.

Стеклопакеты часто установлены кое как и хорошо продуваются а то вымазаны какой то неизвестной жидкостью не подлежащей удалению . Батареи не имеют стояков и трубы коммуникаций проложенные в стяжке пола к ним забиты и требуют замены. Ремонт квартиры в новостройкеСтены хотя и ровные но выполнены из блоков и просто трещат по всем направлениям стяжки пола залиты малопонятным ровнителем на неясной основе и тоже в трещинах. Добавим сюда электрический щиток обязательно посредине стены в прихожей и радость от покупки явно куда то улетучится.

Проблемы с ремонтом безусловно есть, но они решаемы. Мы выполнили отделку в большом числе квартир разных серий постройки и знаем все эти трудности в лицо. Поэтому звоните заказывайте вызов прораба для составления сметы и мы приведем ваше жилище в надлежащий вид в присущем только вам стиле. Ведь все квартиры разные как и сами люди.

Цена на ремонт 1 комнатной квартиры в новостройке S= 40 м2

Состав комплексного ремонта

1.Грунтовка стен 100 х 40=4000 руб.
2. Штукатурка стен под правило 100 х 300=30000 руб.
3. Шпаклевка стен 100 х 200=20000 руб.
4. Штукатурка откосов 10 х 500=5000 руб.
5. Оклейка стен обоями 100 х 200=20000 руб.
6. Заливка полов самовыр. составом 35 х 250=9000 руб.
7. Укладка ламината 35 х 250=9000 руб.
8. Установка плинтусов 40 х 150=6000 руб.
9. Электромонтаж сети 30 точек х 1000=30000 руб.
10. Монтаж эл.щитка+12 автоматов 3000+5000= 8000 руб.
11. Монтаж 20 розеток и выключателей 20х200= 4000 руб.
12. Сантехмонтаж разводка труб 5 точек 5 х 3000= 15000 руб.
13. Монтаж сантехприборов 3 точки х1700= 5000 руб.
14. Штукатурка стен санузлов по маякам 30х500=15000 руб.
15. Укладка плитки туалет ванная 30м2х800=24000 руб.
16. Монтаж реечных потолков туалет ванная 4000 руб.

Стоимость ремонта квартиры в новостройке от 190 т.руб.

knopka_zakaz
Контакты
8 (921) 767 4574
8 (911) 931 2078
Мы в ВКонтакте
Мы на Facebook
Мы в Одноклассниках